第四届中国高品质住宅产业发展论坛在上海顺利召开

    11月5-6日，由诺本集团主办的第四届中国高品质住宅产业发展论坛在上海顺利召开。来自国内高品质住宅地产开发商， 建筑设计公司，领先的设备技术提供商等单位的代表和专家齐聚一堂，共同探讨后疫情时代中国高品质住宅市场格局、发展模式、产品价值体系，交流健康住宅和科技住宅最新技术应用，挖掘高品质住宅价值标准体系，从而寻求最佳合作伙伴。

    论坛伊始，上海滨江开发建设投资有限公司董事刘琦发表了主题演讲《“双循环”下，房地产业的发展》，分享了未来房地产业发展的趋势和走向。在双循环战略之下，城镇化发展加速，意味着房地产仍然是未来重点发展的行业。这一产业链条的高效运转，依旧是扩大内需的保证，也是国内大循环的关键环节之一。

    第一太平戴维斯研究部助理经理张毅在其主题演讲《后疫情时代的高端住宅》中指出，随着疫情得到控制，其对房地产市场的影响已经消退。一些城市的交易量在2020年第三季度强劲复苏。未来高端购房者可能会优先考虑较小规模、更私人社区的开发项目，个人在考虑未来居所时，可能会更多地关注社会服务（保健、教育等）、物业管理和技术服务的提供。

    “绿色建筑”，“健康建筑”是本届论坛提及最多的词汇。后疫情时代，人们会更加关注生活健康，对高居住环境的需求也更加迫切。健康的居家环境、温湿度、舒适度和智能性等，都将成为我们衡量可居住环境的标准。

    住建部绿色建筑工程技术研究中心常务副主任、上海市建筑科学研究院（集团有限公司副总工程师韩继红带来了主题演讲《畅想“2030--我的家”——对高品质绿色健康住宅发展趋势的思考》，和大家探讨了未来聚焦人本内涵的高品质个性化住宅趋势。韩继红表示，高品质住宅，人本提质是关键。未来高品质绿色健康住宅要满足人们健康、安全、智慧的三要素需求提质，延续节约能源、节省资源、保护环境、以人为本的生态建筑理念，呼应“城市，让生活更美好”的世博会主题，精心打造人本个性化住宅。

    朗诗集团研发部总经理郭宏光、上海三湘印象股份有限公司设计管理部总经理助理李力群分别和大家介绍了朗诗和三湘印象的绿色科技建筑探索和创新。

    国际WELL建筑研究院亚洲区总监周思扬、远洋集团健康建筑研发中心总监刘宇钏和大家探讨了如何提升建筑健康性能，打造健康住宅与室内环境。

    WELL认可通过改善建筑性能提升人体健康：为建筑环境提供整体评估标准、将建筑的设计和运营与公共卫生相联系、利用建筑设计手法和策略，对环境类和行为类风险因素进行正向的干预、性能验证和持续监测影响人员健康的建筑性能。

    远洋集团是中国第一个引进WELL建筑标准并深入研发与实践的大型地产开发企业。经过五年的探索，远洋研发出适合中国人生活方式的健康标准体系。今年迭代升级至《远洋健康建筑体系 1.1》，从建筑单体、室内装饰、园区规划、健康文化四大维度挖掘并践行健康价值点，使健康落位到远洋产品和服务的每一个细节。

    第一天下午的小组讨论主题为《后疫情时代高品质住宅的可持续发展》，该讨论由国际WELL建筑研究院亚洲区总监周思扬主持，朗诗集团研发部总经理郭宏光、中国建筑科学研究院绿色智慧创新中心总经理汤民、绿地集团房地产二部产品及标准化中心总监赵政积极参与了讨论。嘉宾们围绕健康住宅的最新设计特点、未来健康住宅发展新方向等话题各抒己见，展开了热烈地交流和探讨。

    此外，东原集团首席建筑师林媛媛发表了主题演讲《面向未来的住区责任》，分享了东原式健康和适老如何为城市提供更多人性化配套。

    绿地集团华中房地产事业部技术研发部总监助理章莉娜分享了《超高层高端住宅的实践》 ，介绍了武汉绿地海珀滨江的创新设计和理念。上海中森建筑与工程设计顾问公司主创建筑师王天琪以中海九唐酌月台为例和大家探讨了中式住宅建筑如何传承文化，提精溯源，实现江南风格的产品创新。

    同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司主创建筑师张锐带来了《城市高品质住宅公建化的挑战》，从景观利用、规划设计、建筑消防、细部构造、施工管理五个方面和大家探讨了城市高品质住宅公建化的难题和挑战。

    下午，组委会还安排了与会嘉宾前往绿地海珀外滩项目进行参观考察，嘉宾们反响热烈。

    此外，招商蛇口、绿地集团、大悦城控股、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司、中海地产、融创中国、瑞安房地产、碧桂园、华侨城华东投资有限公司、上海地产（集团）有限公司、上海房地集团有限公司、浦东新区房地产集团、合景泰富、中梁控股集团、正荣地产、华润置地、金地地产、瑞安房地产、吉宝置业、永泰亚洲、香港置地、港龙控股集团、嘉华（中国）、三盛置业、鸿坤地产、禹洲集团、华发股份、金鹰国际集团、金大元集团、阳光城集团、蓝城华德置业有限公司、绿都地产、中铁置业集团上海投资发展有限公司、中国建筑上海设计研究院、中国建筑科学研究院、上海中建建筑设计院有限公司、上海建筑设计研究院、上海天华建筑设计有限公司、上海三益建筑设计有限公司、上海复旦规划建筑设计研究院、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司等单位的领导和专家积极参与了论坛。为期两天的论坛在热烈的气氛中圆满结束。

    关于诺本集团

    诺本集团是国际领先的投资贸易促进机构，致力于发展欧美发达经济体和新兴发展经济体之间的国际投资和贸易，及各领域先进技术的交流。自1998年进入中国市场以来，在政府部门、科研院校、行业协会及世界500强企业的支持下，诺本每年成功在华举办40余次国际投资和贸易发展峰会，已成为持续发展的中国市场和国际先进技术及优质资本之间合作沟通的有效桥梁，并成为中国地区最具规模和影响力的投资贸易促进机构之一。

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